对物业服务不满意,可以拒交物业费吗?法院判了
①、服务瑕疵不能作为拒交物业费的抗辩事由即使物业服务存在瑕疵导致业主不满意，业主仍需履行缴费义务。
②、判决维持：二审法院认定物业公司服务存在重大瑕疵，且已被解聘 ，一审“收费减半”的判决合理。同时 ，因双方均存在违约行为（物业公司服务不到位 、业主未按时缴费），驳回物业公司违约金诉求 ，维持原判 。
③ 、总结：业主对物业不满意时 ，应通过合法途径维权，而非直接拒交物业费 。
④、业主拒交物业费被起诉 ，说出“同时履行抗辩权”这7个字 ，在符合条件的情况下法官可能判业主胜诉。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第525条，同时履行抗辩权指双务合同中未规定履行顺序时 ，一方在对方未履行或履行不符合约定时 ，有权拒绝其履行请求 。
⑤ 、业主拿出物业服务不完善的证据，可以酌情少交物业费 ，法院可能支持 ，但一般不支持完全拒交，具体需结合证据及实际情况判定 。
⑥ 、对物业服务不满意不可以拒交物业费。以下是详细分析：物业服务合同的约束力 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同 ，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同 ，对业主具有法律约束力 。
物业费收费标准2020取消了吗国家不收物业费是真的吗国家有关物业费的规...
①、物业费收费标准2020并没有取消，取消物业费也是不现实的 ，2020年物业费只是相应的减免了一些费用 ，2020年以下费用可以不交：物业自行规定的费用无需交国家有一套规范的物业收费合同，用以规范的合理收费 。但是一些小区会巧立名目 ，设定一些并不符合国家规定的收费项目 ，骗取业主额外的物业费。
② 、实际上，目前并没有出台任何关于取消小区物业费的规定 ，因此国家正式取消小区物业费不是真的 。小区物业费是物业对该小区的公共设施 、绿化、交通等进行日常的维护和维修 ，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳 。
③ 、实际上 ，目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定 ，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施 、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳 。
④ 、但是 ，实际上 ，有一些物业费用确实可以在不支付物业费用的情况下支付 。物业公司在不与业主签订合同的情况下收取物业费。物业公司擅自提高物业服务收费标准，扩大收费范围的情况。如果物业公司没有价格管理部门的原始批准文件 ，则业主可以不支付物业费 。
2020年空置房物业费减免条例
空置房物业费减免条件及比例根据孝发改发【2020】21号文件 ，房屋交付后符合以下情形之一的，业主可申请物业费减免：未办理入住手续：因业主原因未办理入住的物业；已入住但未使用：业主办理入住手续后 ，连续6个月及以上未入住或未使用的物业 。
年空置房物业费减免条例2020年空置房物业费减免条例 ，国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。
首先物业费是针对小区来收取的 ，并不是针对个人 ，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以既然已经提供了服务 ，那么肯定是要收取相应的费用 ，即使是房子空着没有主任，也需要交物业费，这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定 。
年物业费新规定空置房是指在2020年出台的关于空置房物业费的新规定 。空置房是指已经完成建设但长期无人居住或使用的房屋。在过去 ，空置房的物业费往往较低或者甚至可以免除 ，但是随着住房供需关系的变化和政府对房地产市场的调控，许多地方开始出台新的规定来加强对空置房物业费的管理 。
天津物业费减免的规定
空置房物业费减免条件 在天津 ，空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面：首先 ，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋 。这通常要求业主提供相关的证明材料 ，如水电费缴纳记录 、居住证明等 ，以证明房屋确实处于空置状态。
空置房物业费减免：对于长期空置的房屋，新规可能规定一定的物业费减免政策 ，以减轻业主的经济负担 。
空置房物业费的规定是 ，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付 ，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理 ，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的 。
减交。根据查询天津市本地宝信息显示，该市天津物业费减免的规定是连续6个月无人居住，可申请减交 。物业费 ，是指物业管理人提供物业服务 ，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用 。
